【导语】：购买二手房，最好要选择有房产证、房屋产权清晰的房屋，房屋多人共有房产，或其房产证正在抵押等情况，都不是购房的首选。
房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
购买二手房要懂得把握技巧避开风险，以下此文是关于购买二手房六步走，大家可以了解一下噢！
以下此文介绍的是购买二手房的五大优势，分别为:二手房户型适中，总价低、手房屋质量已接受考验、二手房大多为成熟社区、二手房可以选择社区环境、二手房几乎没有污染源！
尽管现在二手房买卖基本上都是通过中介进行，减少了很多买卖中产生的问题，但是由于部分中介公司工作人员业务水平良莠不齐，甚至有些只考虑自身利益，而没有尽到保护买卖双方的权益的义务，因此导致买卖中
很多购房者在购买二手房的过程中，往往不清楚二手房交易的手续，而因此在交易的过程中浪费了很多时间和精力。
不能盲目购房，盲目购房风险大，在购买二手房时要先摸清底细，大家可以了解一下噢！
在二手房的交易中，因“四金”引发的纠纷比较多，为了避免这类的纠纷，在购买二手房时要明确四金的结算！
中国的房价很高，与普通人群的收入不匹配，原因不在于需求，而在于其他方面。
尽管现在二手房买卖基本上都是通过中介进行，减少了很多买卖中产生的问题，但是由于部分中介公司工作人员业务水平良莠不齐，甚至有些只考虑自身利益，图方便，而没有尽到保护买卖双方的权益的义务，因此导
选好二手房，后患无忧。
此文为你介绍二手房买卖常见纠纷及如何避免二手房合同纠纷，详情如下：
二手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在着很大的差别，本文将结合二手房装修流程及二手房装修过程中的一些注意事项，来助你完成二手房的装修!
当“假离婚”的风险为越来越多的人所了解时，“以租代售”、“假赠予真交易”、“卖前公证”等二手房避税“花招”在网络上不时出现。
2014-01-09 13:30 来源：本地宝
2014-01-09 13:28 来源：本地宝
2014-01-09 11:58 来源：本地宝
2014-01-09 11:57 来源：本地宝
2014-01-09 11:55 来源：本地宝
2014-01-09 11:54 来源：本地宝
2014-01-09 11:53 来源：本地宝
2014-01-09 13:13 来源：本地宝
2014-01-09 11:51 来源：本地宝
2014-01-09 13:15 来源：本地宝
【导语】：购买二手房，最好要选择有房产证、房屋产权清晰的房屋，房屋多人共有房产，或其房产证正在抵押等情况，都不是购房的首选。
房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
